Des tarifs de propriétaire, pas d'agence
Gratuit pour un logement. Premium revient à 4,92 € par mois en formule annuelle, et tu l'essaies 14 jours sans carte bancaire.
Gratuit
Pour un logement loué.
Sans limite de durée
Créer mon compte gratuit- 1 logement
- Suivi des loyers payés, partiels et en retard
- Quittances et reçus PDF illimités
- Envoi des quittances au locataire par e-mail
- Rappel « loyer reçu ? » et alerte de retard
- Espace locataire et calendrier du bailleur
Premium
Pour tout automatiser, quel que soit le nombre de logements.
soit 4,92 € par mois, facturé une fois par an
sans engagement, résiliable en 1 clic
Essayer Premium 14 jours- Tout le gratuit, pour des logements illimités
- Quittance envoyée dès le loyer confirmé
- Avis d'échéance automatiques
- Révision IRL en un clic, lettre au locataire
- Rappel amiable et mise en demeure
- Décompte de régularisation des charges
- Récapitulatif fiscal PDF et export Excel
- État des lieux numérique comparé
- Simulateur micro-foncier / réel
L'essai démarre à l'inscription. Aucune carte bancaire demandée.
Comparaison détaillée
| Gratuit | Premium | |
|---|---|---|
| Logements | 1 | Illimités |
| Suivi des loyers, prorata d'entrée et de sortie | ✔ | ✔ |
| Quittances et reçus de paiement partiel (PDF) | ✔ | ✔ |
| Envoi au locataire par e-mail | ✔ En un clic | ✔ Automatique |
| Rappel « loyer reçu ? » et alerte de retard | ✔ | ✔ |
| Avis d'échéance au locataire | — | ✔ 7 jours avant |
| Révision IRL : calcul et rappel | ✔ Calcul | ✔ + lettre en 1 clic |
| Lettres de rappel et de mise en demeure | — | ✔ |
| Décompte de régularisation des charges | — | ✔ |
| Récapitulatif des loyers pour la déclaration | À l'écran | ✔ PDF + Excel |
| Espace locataire (quittances, « J'ai payé », attestation d'assurance) | ✔ | ✔ |
| Suivi de l'assurance habitation du locataire | ✔ | ✔ + relance automatique |
| Coffre-fort de documents | 10 documents | Illimité |
| Dépenses et cash-flow par logement | ✔ | ✔ |
| Rentabilité réelle et simulateur micro-foncier / réel | — | ✔ |
| État des lieux numérique (photos, signature, comparaison entrée / sortie) | — | ✔ |
| Calendrier du bailleur (Google, Apple, Outlook) | ✔ | ✔ |
| Mention « établi avec Loyski » sur les documents | Oui | Non |
| Accès à ton compte bancaire | Jamais | Jamais |
Questions sur les tarifs
Quelle offre choisir pour commencer ?
Crée un compte gratuit : tu profites en plus de 14 jours de Premium. À la fin de l'essai, si tu as plusieurs logements ou si les envois automatiques te font gagner du temps, passe à Premium. Sinon, reste en gratuit : tes données sont conservées.
La version gratuite est-elle limitée dans le temps ?
Non. Elle reste gratuite, sans limite de durée et sans publicité, pour un logement.
Faut-il une carte bancaire pour l'essai ?
Non. L'essai Premium démarre à l'inscription, sans carte. À la fin, ton compte repasse en gratuit si tu ne t'abonnes pas.
Que se passe-t-il pour mes autres logements si je repasse en gratuit ?
Rien n'est effacé : ton premier logement reste entièrement utilisable, les autres restent consultables en lecture seule jusqu'à ce que tu repasses Premium.
L'abonnement Loyski est-il déductible de mes revenus fonciers ?
Au régime réel, les frais de gestion du bien loué sont en principe déductibles des revenus fonciers. Au micro-foncier, l'abattement forfaitaire de 30 % couvre déjà toutes les charges. Vérifie ta situation sur impots.gouv.fr.
Comment résilier ?
En un clic depuis Abonnement, puis Gérer mon abonnement. Premium reste actif jusqu'à la fin de la période payée et n'est pas renouvelé.
Le prix inclut-il la TVA ?
Les prix affichés sont les prix que tu paies. TVA non applicable, article 293 B du CGI.