Conditions générales d'utilisation

En vigueur au 08/10/2026

1. Objet

Les présentes conditions générales d'utilisation (CGU) encadrent l'accès au site loyski.com et l'utilisation de l'application Loyski, éditée par MARKOVIC TECHNOLOGIES (entrepreneur individuel : Nikola Markovic, SIRET 105 669 238 00013). L'abonnement payant Premium est régi en plus par les conditions générales de vente.

2. Le service

Loyski est un outil en ligne d'aide à la gestion locative destiné aux propriétaires bailleurs : suivi des loyers, génération de quittances, d'avis d'échéance et de courriers, calcul de la révision du loyer, décompte de régularisation des charges, récapitulatif des loyers encaissés. Les outils du site sont accessibles sans compte. Loyski ne se connecte à aucun compte bancaire, n'encaisse aucun loyer et n'est pas un administrateur de biens : il ne fournit aucun conseil juridique, fiscal ou financier.

3. Compte

L'inscription est gratuite et réservée aux personnes majeures. Tu t'engages à fournir une adresse e-mail valide, à garder ton mot de passe confidentiel et à nous prévenir de toute utilisation de ton compte que tu n'as pas autorisée.

4. Version gratuite et Premium

La version gratuite est utilisable sans limite de durée pour un logement, avec les fonctionnalités indiquées sur la page Tarifs. Un essai Premium de 14 jours est offert à l'inscription, sans moyen de paiement. À la fin de l'essai, les logements au-delà du premier restent consultables mais ne sont plus modifiables.

5. Documents et e-mails envoyés à tes locataires

Les documents produits par Loyski sont établis à partir des informations que tu saisis et en ton nom : tu restes seul responsable de leur exactitude, de leur envoi et du respect de tes obligations de bailleur. Vérifie chaque document avant de l'envoyer. En particulier, tu ne dois remettre une quittance qu'après avoir effectivement reçu le paiement, et tu ne dois l'envoyer par e-mail qu'avec l'accord de ton locataire.

Les e-mails adressés à tes locataires partent de notre adresse d'envoi, avec ton nom comme expéditeur et ton adresse pour les réponses. Tu t'engages à n'enregistrer que des locataires réels, avec leur adresse e-mail, et à ne pas utiliser Loyski pour envoyer des messages non sollicités ou sans rapport avec la location.

6. Informations légales et calculs

Les modèles, calculs (révision IRL, prorata, régularisation, dépôt de garantie, rentabilité) et guides reflètent notre lecture de la réglementation à leur date de mise à jour. Ils donnent une information générale et peuvent ne pas couvrir ta situation (bail particulier, zone d'encadrement des loyers, outre-mer, location saisonnière…). En cas de doute, renseigne-toi auprès de l'ADIL de ton département ou d'un professionnel du droit.

7. Bon usage

Tu t'engages à ne pas perturber le fonctionnement du service, à ne pas tenter d'accéder aux données d'autres utilisateurs, à ne pas automatiser massivement l'accès au site et à ne pas l'utiliser à des fins illicites. En cas de manquement, nous pouvons suspendre ou supprimer le compte concerné, après t'avoir prévenu sauf urgence.

8. Tes données

Les informations que tu saisis t'appartiennent. Tu peux les télécharger à tout moment depuis « Mon compte » et supprimer ton compte, ce qui efface définitivement tes données. Leur traitement, y compris celui des données de tes locataires, est décrit dans la politique de confidentialité.

9. Disponibilité et responsabilité

Nous faisons notre possible pour que le service soit disponible et que les données soient sauvegardées chaque jour, sans pouvoir garantir une disponibilité totale ni l'arrivée de chaque e-mail. Garde une copie de tes documents importants. Loyski ne peut être tenu responsable des décisions prises à partir des calculs affichés ni d'un document erroné du fait d'une information saisie inexacte.

10. Propriété intellectuelle

La marque Loyski, le site, ses textes, modèles et logiciels sont la propriété de MARKOVIC TECHNOLOGIES. Les documents que tu génères t'appartiennent et peuvent être utilisés librement pour ta location.

11. Évolution des CGU

Nous pouvons faire évoluer les CGU, notamment pour suivre les évolutions du service ou de la loi. En cas de changement important, nous te prévenons par e-mail ou dans l'application avant son entrée en vigueur.

12. Droit applicable et contact

Les CGU sont soumises au droit français. Pour toute question : contact@markovictechnologies.com.